| 총액 구간 | 약 9,200만원~1억 1백만원 (이 사례 기준) |
|---|---|
| 자재 등급 | 단열·방수 중심 고급 등급, 마감재는 중급 등급 |
| 공사 범위 | 지붕 방수, 외벽 단열, 창호 전체 교체 |
| 공사 기간 | 약 7주 |
상황
준공 28년차 단독주택으로, 지붕 누수와 외벽 단열 저하로 인한 난방비 부담이 컸습니다. 실내 마감보다 구조·단열 성능 개선이 우선 과제였습니다.
진행 과정
구조 기술자의 사전 점검에 동행해 지붕과 외벽의 상태를 확인한 뒤, 단열·방수 공정을 우선순위에 두고 견적을 비교했습니다. 업체별로 방수 공법과 보증 기간이 달라, 이 부분을 비교 기준에 명시적으로 포함했습니다.
컨설팅 포인트
단독주택은 아파트와 달리 지붕·외벽·기초 상태에 따라 비용 변수가 크게 벌어집니다. 이 사례에서는 단열·방수처럼 하자와 직결되는 공정에 예산을 우선 배분하고, 실내 마감은 이후 단계로 나눠 진행했습니다.
